Pełny tekst orzeczenia

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 17 października 2018 roku

Sąd Okręgowy w Łodzi, X Wydział Gospodarczy

w składzie następującym:

Przewodniczący: SSO Barbara Kubasik

Protokolant: stażysta Kinga Sękowska

po rozpoznaniu w dniu 3 października 2018 roku w Łodzi

na rozprawie

sprawy z powództwa (...) Bank (...) Spółki Akcyjnej w W. (poprzednio Bank (...) SA), Hotelu (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K.

przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w restrukturyzacji z siedzibą w Ł.

o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną

1.  w celu ochrony wierzytelności powoda wobec spółki Hotel (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. (KRS numer (...)) wynikającej z umowy o kredyt refinansowy nr (...) z dnia 14 listopada 2007 roku z późniejszymi zmianami oraz umowy o kredyt inwestycyjny nr (...) z dnia 14 listopada 2007 roku z późniejszymi zmianami tj. wierzytelności o zapłatę:

a)  kwoty 35.600.508,53 zł (słownie: trzydzieści pięć milionów sześćset tysięcy pięćset osiem i 53/100 złotych) wynikającej z umowy kredyt refinansowy, na którą składają się (według stanu na dzień 23 lipca 2015 roku):

- zaległy kapitał w wysokości 30.768.576,73 zł;

- zaległe odsetki w wysokości 1.750.259,61 zł liczone od nieprzeterminowanego kapitału za okres do dnia 30 września 2014 roku według zmiennej stopy oprocentowania WIBOR 1M powiększonej o marżę w wysokości 4,4%;

-zaległe odsetki karne w wysokości 2.970.296,19 zł, liczone od przeterminowanego kapitału za okres do dnia 8 października 2014 roku według zmiennej stopy oprocentowania WIBOR 1M powiększonej o potrójną marżę w wysokości 13,2% (3 x 4,4%), natomiast za okres od dnia 9 października 2014 roku według stopy oprocentowania na poziomie czterokrotności stopy lombardowej NBP (tj. 12% w okresie od dnia 9 października 2014 roku do dnia 4 marca 2014 roku oraz 10% w okresie od dnia 5 marca 2015 roku do dnia 23 lipca 2015 roku);

- koszty i wydatki w wysokości 111.376,00 zł;

b) dalszych odsetek umownych karnych liczonych od przeterminowanego kapitału w ramach umowy kredytu refinansowego w wysokości 30.768.576,73 zł od dnia 24 lipca 2015 roku do dnia zapłaty obliczonych zgodnie z treścią pkt 9.3 umowy kredytu refinansowego według powiększonej o podwójną marżę (w rozumieniu umowy kredytu refinansowego, której wysokość wynosi 4,4%) stopy oprocentowania ustalonej w oparciu o treść pkt 9.1.1 umowy kredytu refinansowego stanowiącej sumę obowiązującej marży w wysokości 4,4% (a której wysokość została ustalona aneksem nr 7 do umowy kredytu inwestycyjnego zawartym w dniu 12 grudnia 2012 roku, stanowiącym w istocie aneks nr 7 do umowy kredytu refinansowego) oraz stopy WIBOR rozumianej jako WIBOR 1M zgodnie z definicją ustaloną aneksem nr 4 do umowy kredytu refinansowego zawartym w dniu 24 sierpnia 2009 roku, przy uwzględnieniu - w razie braku możliwości ustalenia kwotowania, stanowiącego podstawę do ustalenia stopy WIBOR - treści pkt 10.1 umowy kredytu refinansowego;

c)  kwoty 19.048.738,27 zł (słownie: dziewiętnaście milionów czterdzieści osiem tysięcy siedemset trzydzieści osiem i 27/100 złotych) wynikającej z umowy kredytu inwestycyjnego, na którą składają się (według stanu na dzień 23 lipca 2015 roku):

- zaległy kapitał w wysokości 16.442.723,51 zł;

- zaległe odsetki w wysokości 1.019.673,81 zł liczone od nieprzeterminowanego kapitału za okres do dnia 30 września 2014 roku według zmiennej stopy oprocentowania WIBOR 1M powiększonej o marżę w wysokości 4,4%;

- zaległe odsetki karne w wysokości 1.586.273,95 zł liczone od przeterminowanego kapitału za okres do dnia 8 października 2014 roku według zmiennej stopy oprocentowania WIBOR 1M powiększonej o potrójną marżę w wysokości 13,2% (3 x 4,4%) natomiast za okres od dnia 9 października 2014 roku według stopy oprocentowania na poziomie czterokrotności stopy lombardowej NBP (tj. 12% w okresie od dnia 9 października 2014 roku do dnia 4 marca 2015 roku oraz 10% w okresie od dnia 5 marca 2015 roku do dnia 23 lipca 2015 roku);

- koszty i wydatki w wysokości 67,00 zł;

d)  dalszych odsetek umownych karnych liczonych od przeterminowanego kapitału w ramach umowy kredyt inwestycyjny w wysokości 16.442.723,51 zł od dnia 24 lipca 2015 roku do dnia zapłaty obliczonych zgodnie z treścią pkt 9.3 umowy o kredyt inwestycyjny według powiększonej o podwójną marżę (w rozumieniu umowy kredyt inwestycyjny, której wysokość wynosi 4,4%) stopy oprocentowania ustalonej w oparciu o treść pkt 9.1.1 umowy kredyt inwestycyjny stanowiącej sumę obowiązującej marży w wysokości 4,4% (a której wysokość została ustalona aneksem nr (...) do umowy kredyt inwestycyjny zawartym w dniu 24 sierpnia 2009 roku) oraz stopy WIBOR rozumianej jako WIBOR 1M zgodnie z definicją ustaloną aneksem nr (...) do umowy kredyt inwestycyjny zawartym w dniu 24 sierpnia 2009 roku, przy uwzględnieniu - w razie braku możliwości ustalenia kwotowania, stanowiącego podstawę do ustalenia stopy WIBOR - treści pkt 10.1 umowy kredyt inwestycyjny,

uznaje w całości za bezskuteczną w stosunku do powoda, (...) Bank (...) Spółki Akcyjnej w W. (poprzednio Banku (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą we W.) czynności (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. ( (...)) w postaci „umowy przeniesienia w celu zwolnienia z długu (datio in solutum)’’, której przedmiot stanowi prawo własności zabudowanych działek gruntu nr (...) o łącznej powierzchni 0,5394 ha, dla których Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), zabudowanych działek gruntu nr (...) o łącznej powierzchni 0,7578 ha, dla których Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...) oraz zabudowanej działki gruntu nr (...) o powierzchni 0,2216 ha, dla której Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), zawartej w dniu 22 kwietnia 2015 roku w Ł. pomiędzy spółką Centrum Windykacji i (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. (jako zbywającym) a pozwanym, tj. spółką (...) lnvestment Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. (jako nabywcą) przed notariuszem M. W., prowadzącym kancelarię notarialną w Ł., nr repertorium Rep. A 3678/2015 („umowa przeniesienia”),

2.  ustala, że koszty procesu ponosi w całości pozwany i pozostawia ich ustalenie co do wysokości referendarzowi sądowemu po prawomocnym zakończeniu sprawy.