I C 1519/19
-
Data orzeczenia:
-
Organ orzekający:
-
Wydział:
-
Skład sędziowski:
Powołane przepisy:
Korekty wprowadzone przez SAOS:
Informacje o źródle orzeczenia:
- Link do źródła orzeczenia
-
Data publikacji:26-06-2020
-
Osoba publikująca:Mieczysław Budrewicz
-
Korektor:Mieczysław Budrewicz
Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt: I C 1519/19
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 27 kwietnia 2020r.
Sąd Rejonowy w Kętrzynie I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
|
Przewodniczący: |
Sędzia Beata Bihuń |
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 kwietnia 2020 r. w K.
sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w K.
przeciwko A. K., B. K.
o opróżnienie lokalu mieszkalnego
oddalić powództwo.
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 05 lipca 2018 r. Sąd Rejonowy w K. przysądził spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w K. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w K.. Postanowienie uprawomocniło się w dniu 19.07.2018 r. Dłużnicy w dalszym ciągu zamieszkują sporną nieruchomość. W dniu 11.10.2019 r. wierzyciel Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w K. wystąpił w powództwem o eksmisję z lokalu mieszkalnego zajmowanego bez tytułu prawnego.
Powództwo jest oczywiście bezzasadne i sąd oddalił je na podstawie art. 191 1 § 3 kpc.
Stosownie do treści art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Natomiast zgodnie z art. 17 2 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Jest ono ograniczonym prawem rzeczowym. Przepis art. 17 13 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, że do egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości.
Zgodnie z art. 999 § 1 kpc prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. Wymieniony przepis nadaje postanowieniu o przysądzeniu własności moc tytułu egzekucyjnego, bez konieczności zamieszczenia w tym orzeczeniu nakazu wydania nieruchomości. Nie ma potrzeby aby występować z odrębnym powództwem o nakazanie wydania nieruchomości. Zatem wierzyciel będąc w posiadaniu prawomocnego postanowienia o przysądzeniu prawa własności może zwrócić się do Komornika Sądowego o wprowadzenie go w posiadanie nieruchomości i opróżnienie znajdujących się w nieruchomości pomieszczeń.
Mając powyższe na względzie na podstawie art. 999 § 1 kpc należało orzec jak na wstępie.