Pełny tekst orzeczenia

POSTANOWIENIE

Dnia 15 kwietnia 2016 r.

Sąd Rejonowy w Goleniowie I Wydział Cywilny

w składzie następującym:

po rozpoznaniu w dniu 1 kwietnia 2016 r. w Goleniowie na rozprawie

sprawy z wniosku B. Ł.

z udziałem M. C.

o zniesienie współwłasności

I.  znosi współwłasność nieruchomości lokalowej numer 1 położonej przy ulicy (...) w G., wraz z udziałem do (...) części w nieruchomości wspólnej i gruncie, dla której prowadzi się księgę wieczystą numer (...), stanowiącej współwłasność B. Ł. i M. C. – w udziałach po 1/2 części o wartości 338.000 zł (trzysta trzydziestu ośmiu tysięcy złotych), obciążonej dożywotnią służebnością osobistą, polegającą na prawie bezpłatnego korzystania z jednego pokoju z używalnością kuchni i łazienki ustanowioną na rzecz J. O., której wartość wynosi 31.000 zł (trzydzieści jeden tysięcy złotych), obciążonej hipoteką umowną zwykłą w kwocie 52.350 CHF (pięćdziesiąt dwa tysiące trzysta pięćdziesiąt franków szwajcarskich) i hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 11.360 CHF (jedenaście tysięcy trzysta sześćdziesiąt fraków szwajcarskich) z tytułu kredytu udzielonego przez (...) Bank (...) Spółkę Akcyjną w W. do spłaty którego pozostaje 38.763,62 CHF (trzydzieści osiem tysięcy siedemset sześćdziesiąt trzy franki szwajcarskie 62/100), co daje na dzień 1 kwietnia 2016 roku kwotę 150.100,48 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy sto złotych 48/100), poprzez przyznanie własności nieruchomości wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie na rzecz uczestnika M. C.;

II.  ustala, że wnioskodawczyni poniosła nakład na nieruchomość objętą współwłasnością w kwocie 35.000 zł (trzydzieści pięć tysięcy złotych) w tytułu wpłaty dokonanej na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości;

III.  ustala, że uczestnik M. C. poniósł nakład na nieruchomość objętą współwłasnością w kwocie 26.708,38 zł (dwadzieścia sześć tysięcy siedemset osiem złotych 38/100) z tytułu spłaconych m.in. za wnioskodawczynię części rat kredytu w okresie od 01.12.2012 r. do 31 marca 2016 r.;

IV.  ustala, że uczestnik M. C. poniósł nakład na nieruchomość objętą współwłasnością w kwocie 1.422 zł (jeden tysiąc dwadzieścia dwa złote) z tytułu spłaconych m.in. za wnioskodawczynię części podatku od nieruchomości i ubezpieczenia nieruchomości w okresie od 2014 r.;

V.  tytułem spłaty oraz rozliczenia nakładów zasądza od uczestnika M. C. na rzecz wnioskodawczyni B. Ł. kwotę 81.884,57 zł (osiemdziesiąt jeden tysięcy osiemset osiemdziesiąt cztery złote 57/100) płatną w terminie trzech miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia;

VI.  oddala pozostałe wnioski;

VII.  ustala, że strony ponoszą koszty związane ze swoim udziałem w sprawie;

VIII.  nakazuje pobrać od wnioskodawczyni i uczestnika na rzecz Skarbu Państwa - Sądu Rejonowego w Goleniowie po 36,91 zł (trzydzieści sześć złotych 91/100) tytułem tymczasowo poniesionych wydatków przez Skarb Państwa;

IX.  nakazuje pobrać od uczestnika M. C. na rzecz Skarbu Państwa - Sądu Rejonowego w Goleniowie 500 zł (pięćset złotych 00/100) tytułem reszty opłaty sądowej od wniosku, od której wnioskodawczyni została zwolniona.