Pełny tekst orzeczenia

Sygn. akt II Cz 355/15

POSTANOWIENIE

Dnia 26 maja 2015 r.

Sąd Okręgowy w Kaliszu II Wydział Cywilny Odwoławczy

w składzie:

Przewodniczący:

SSO Henryk Haak

Sędziowie:

SSO Marian Raszewski – spr.

SSO Paweł Szwedowski

po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2015 r. w Kaliszu

na posiedzeniu niejawnym

sprawy z powództwa J. S.

przeciwko J. M.

skarga na czynność komornika

na skutek zażalenia dłużnika J. M.

od postanowienia Sądu Rejonowego w Ostrowie W..

z dnia 14 sierpnia 2014r. sygn. akt I C 2815/13

p o s t a n a w i a:

oddalić zażalenie

Sygn. akt II Cz 355/15

Dnia 26 maja 2015 roku

UZASADNIENIE

Postanowieniem z dnia 14 sierpnia 2014 r. Są Rejonowy w O. oddalił skargę dłużnika J. M. na czynność Komornika Sądowego przy tym Sądzie Ł. K. m, polegającą na opisie i oszacowaniu nieruchomości.

Oddalając zażalenie dłużnika a powyższe postanowienie Sąd Okręgowy zważył, co następuje:

Przedmiotem badania Sądu w postępowaniu ze skargi na czynność Komornika Sądowego jest zachowanie przepisów prawa egzekucyjnego.

Stanowisko Sądu Rejonowego , że przeprowadzony przez Komornika etap postępowania egzekucyjnego w postaci opisu i oszacowania nieruchomości jest oczywiście słuszne. Przy sporządzeniu opisu i oszacowania zachowane zostały unormowania zawarte w § 128 – 141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników ( Dz. U. 1968 nr 10 poz. 52 ze zm.) Zgodnie z § 136 cyt. rozporządzenia sumę oszacowania nieruchomości ustala się według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości w tej samej okolicy z uwzględnieniem stanu nieruchomości w dniu dokonania oszacowania . Przepisy te stosuje się odpowiednio do szacowania budowli i innych urządzeń oraz przynależności i pożytków nieruchomości. Powołana przez Komornika biegła dokonała oszacowania nieruchomości nie naruszając wskazanego przepisu. Wybrana przez biegłą metoda porównawcza uwzględnia poziom kształtowania się cen nieruchomości podobnych, co wynika z analizy kilkunastu transakcji. Zwrócił na to uwagę Sąd Rejonowy , który rozpoznając skargę należycie uzasadnił swoje stanowisko. Podniesione w zażaleniu zarzuty są nieuzasadnione .

Zażalenie podlegało więc oddaleniu ( art. 385 kpc w zw. z art. 397§2 i 13§2 kpc).

II Cz 355/15

Podstawa prawna:

Powołane przepisy:

Korekty wprowadzone przez SAOS:

Informacje o źródle orzeczenia:

Dodatkowe informacje:

Pełny tekst orzeczenia

POSTANOWIENIE

UZASADNIENIE