Pełny tekst orzeczenia

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 23 marca 2015 roku

Sąd Okręgowy w Piotrkowie Tryb. Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie:

po rozpoznaniu w dniu 23 marca 2015 roku w Piotrkowie Trybunalskim

na rozprawie sprawy z powództwa K. P. (1) i M. P.

przeciwko B. K. (1) i M. K.

o odszkodowanie

na skutek apelacji pozwanych

od wyroku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Tryb.

z dnia 17 października 2014 roku, sygn. akt I C 837/12

oddala apelację i zasądza solidarnie od pozwanych B. K. (1) i M. K. na rzecz powodów K. P. (1) i M. P. kwotę 300 ( trzysta ) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu za instancję odwoławczą.

Na oryginale właściwe podpisy

Sygn. akt II Ca 34 /15

UZASADNIENIE

Wyrokiem z dnia 17 października 2014 r. Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb. po rozpoznaniu sprawy z powództwa K. P. (1), M. P. przeciwko M. K. , B. K. (1) o odszkodowanie

1.zasądził od pozwanych M. K. i B. K. (1) solidarnie na rzecz powodów K. P. (1) i M. P. solidarnie kwotę 4 000,65 zł z odsetkami ustawowymi od dnia 18 lutego 2012r do dnia zapłaty ;

2. w pozostałej części oddalił powództwo ;

3. zasądził od powodów K. P. (1), M. P. solidarnie na rzecz pozwanych M. K. i B. K. (1) solidarnie kwotę 538,08 zł tytułem zwrotu kosztów procesu ;

Podstawę powyższego rozstrzygnięcia stanowiły przytoczone poniżej ustalenia i zarazem rozważania

Mieszkanie K. i M. małżonków P. przy ul (...), znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego i składa się z 3 pokoi, 2 przedpokoi oraz kuchni. Zamieszkują tam od 2007 roku, choć lokal został zakupiony w listopadzie 2006 roku

W nocy z 30 czerwca na 1 lipca 2010 roku doszło do zalania ich mieszkania w związku z niesprawnością instalacji wodno - kanalizacyjnej w zw. z pęknięciem wężyka w łazience u sąsiadów zamieszkujących piętro wyżej małżonków B. i M. K.. Na miejscu została wezwana straż pożarna oraz policja albowiem w mieszkaniu państwa K. nikogo nie było. Małżonkowie P. również tej nocy przebywali poza swoim mieszkaniem w którym odbywał się remont a o całej sytuacji zostali powiadomieni przez pracowników spółdzielni, w której zasobach znajduje się przedmiotowe mieszkanie. Straż pożarna dostała się do mieszkania pozwanych przez szybę wybijając ją a następnie przy pomoc)' pracownika spółdzielni zakręcono zawór odcinając dopływ wody do całego bloku, po czym zabezpieczono miejsce zdarzenia. Woda lala się od ok godz. 22. Gdy powodowie weszli do mieszkania o 4 rano to woda była wręcz po kostki, do ok 5 cm. Woda płynęła z sufitów, po ścianach, żyrandolach. Woda wylewała się na ulicę gdyż wypływała też z płyt bloku między łączeniami. Była widoczna na zewnątrz budynku.

Zalane były ściany, podłogi, sufity w mieszkaniu. Szkody zostały usunięte. Małżonkowie P. musieli zerwać starą gładź, suszyć ściany, musieli zrywać podłogi i kłaść nowe. Sufit był mokry w odległości 30 cm na łączeniu płyt, Ściany były całe pozalewane w przedpokojach, kuchni 2 pokojach, w trzecim pokoju były zalane częściowo. Gładź w kuchni była świeżo położona zaledwie dzień wcześniej. Zalaniu uległ także znajdujący się w mieszkaniu komputer stacjonarny z 2007 roku .

Pod parkietem były 3 warstwy płyty pilśniowej a obecnie jest zrobiona tam wylewka, położony podkład i deska barlinecka. Podłogę musiała zostać polakierowana. Kuchnia była remontowana. W przedpokoju były kładzione płytki. Malowanie było ok. 4 lata wstecz . Gładź była zalana i trzeba było ją zerwać, bo odpadała i trzeba było położyć nową.

Mieszkanie było wietrzone, suszone w tym m.in. farelami. Sama podłoga była osuszana ponad miesiąc czasu, a zrywana była po 2-3 tygodniach od zdarzenia a i tak jeszcze pod spodem było mokro.

Pozwany (...) Spółka Akcyjna w W. przejął odpowiedzialność za to zdarzenie z racji zawarcia z B. K. (1) mowy ubezpieczenia (...) o numerze polisy (...), która przewidywała, że za szkody do wysokości 10.000 zł wyrządzone przez ubezpieczającego będzie ponosił odpowiedzialność w ramach odpowiedzialności cywilnej (...) S.A. Dlatego też w dniu 2 września 2010 r. (...) wypłaciło powodom kwotę 5.407,46 zł. na którą składała się kwota 624 zł za szkodę w rzeczach ruchomych znajdujących się w mieszkaniu powodów oraz kwota 4.783.46 zł tytułem odszkodowania za prace remontowo-naprawcze w zalanym mieszkaniu.

Prawomocnym wyrokiem z 2 września 2011 roku w sprawie IC 301/11 Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb zasądził od (...) Spółka Akcyjna w W. solidarnie na rzecz M. P. i K. P. (1) kwotę 4.592,54 złotych wraz ustawowymi odsetkami od 2 września 2010 roku do dnia zapłaty.

W dniu 7 lutego 2012 roku powodowie skierowali do pozwanych przedsądowe wezwanie do zapłaty kwoty 10.923.00 złotych w nieprzekraczalnym terminem do 17 lutego.

Pozwani nie dokonali dopłaty do wypłaconej należności przez (...) S.A. ( okoliczność bezsporna )

Budynek mieszkalny wielorodzinny nr (...) został wybudowany na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego i pozwolenia na jego budowę pod kierownictwem kierownika budowy i kierowników robót budowlanych oraz był nadzorowany przez inspektorów nadzoru. Przebieg budowy został odnotowany w dzienniku budowy. Blok został oddany do użytku w 1992 r. Podczas budowy tego typu bloków stosowano takie technologie jakie wówczas obowiązywały zgodne z obowiązującymi wtedy przepisami i normami budowlanymi. Dla budynku sporządzono protokóły odbioru robót budowlanych.

W lokalu mieszkalnym nr (...) znajdują się 3 pokoje: Nr 1 o wymiarach: szerokość 2,25 m i długość 4,86m; Nr 2 szer. 2,50 m i dl. 3,60 m i Nr 3 szer. 4,65 i dł. 4,71m, posadzka wykonana była z płyt mozaikowych z drewna dębowego, posiadających warstwę izolacji cieplnej. Konstrukcja samodzielnej płyty podłogowej w kształcie prostokąta o wymiarach 45 cm x 45 cm , o powierzchni ok. 0,20 m2 wygląda następująco: wierzchnia warstwa obłożona jest listewkami z drewna dębowego o wymiarach 20 mm x 100 mm i grubości 9 mm, które przyklejone są do dolnej warstwy izolacyjnej wykonanej z płyt pilśniowych (trzy warstwy płyt), a dolna warstwa izolacyjna jest przyklejona klejem do podłoża betonowego. Płyty mozaikowe stosowane w budownictwie wprowadzono w 1960 roku jako wyroby oszczędnościowe z drewna. Obecnie zaprzestano ich produkcji. Podłogi z płyt parkietu mozaikowego nie można cyklinować i wiórkować, a tylko szlifuje sieje papierem ściernym.

Dokumentacja fotograficzna ubezpieczyciela wykazała odklejenie wierzchniej warstwy z dębowych listewek od dolnej izolacyjnej warstwy na powierzchni posadzki w pokoju. Wskutek zalania mieszkania warstwa izolacyjna z płyt podłogi została zawilgocona i utraciła swoje właściwości, dlatego też należało ją usunąć. Na powierzchni oprócz odklejenia wierzchniej warstwy listewek widoczne jest wzniesienie i wybrzuszenie posadzki z płyt mozaikowych. Ślady plam zalania wodą ścian i sufitów mieszkania są widoczne .W kwestii glazury ściennej i podłogowej to okres eksploatacji prawidłowo ułożonych na ścianach płytek glazury waha się w granicach od 25 do 50 lat. Technologiczny postęp w budownictwie powoduje wprowadzanie na rynek budowlany coraz lepszych i ładniejszych wyrobów budowlanych, związanych z robotami wykończeniowymi wnętrz i komfortem użytkowania pomieszczeń budynków. Jak wykazuje praktyka wymiana płytek glazury jest dokonywana znacznie częściej niż przewiduje to przepis normatywny.

Obowiązujące przepisy techniczne normują okładanie płytkami glazurowanymi ścian w pomieszczeniach narażonych na działanie pary wodnej w tym w pomieszczeniach łazienek węzłów sanitarnych, w.c, kuchni. Zadaniem płytek glazurowanych jest tworzenie izolacji oddzielającej pomieszczenie tzw. mokre od zawilgacania murów. W łazience wytwarza się środowisko wodne, w którym na ściany oddziałuje gorąca i zimna woda lub jej para nasycona różnymi dodatkami chemicznymi. Producent płytek glazurowanych jak ich prawidłowy montaż gwarantują, że nie mogą ulec one zniszczeniu bądź odpadnięciu na skutek krótkotrwałego przeciekania wody.

Wskazać należy, iż woda podczas zalania spływała do łazienki powodów głównie sufitem kapiąc na posadzkę i do wanny. W ten sposób została częściowo zawilgocona ściana na której znajdowała się glazura. Takie zalanie łazienki nie powinno wywołać skutku w postaci zniszczenia czy oderwania glazury od podłoża.

Zniszczenia mozaiki parkietowej i warstw ocieplających, zalanie ścian i sufitów zniszczenie częściowe gładzi gipsowej mieszkania powodów mają związek przyczynowo-skutkowy z powstałym zdarzeniem zalania pomieszczeń mieszkania u pozwanych.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr (...) powodów przyjęta do obliczeń wynosi 62,89 m2, a powierzchnia mieszkalna 41,81 m2, natomiast powierzchnia malowania wewnętrznych sufitów 53,69 m2. Na parterze podłogi miały warstwy tj. trzy płyty pilśniowe porowate gr. 1,25 cm =3,75 cm.

W wyniku zalania należało rozebrać mozaikę wraz z oderwaniem listew co stanowi koszt 780,03 złotych, rozebraniem wszystkich płyt ocieplających stanowi koszt także 780,03 złotych. Położenia wymagała izolacja przeciwwilgociowa z folii polietylen - 516,07 złotych, izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z płyt pilśniowych porowatych na poziomie lepiku w 1 warstwie - 889,35 złotych i jeszcze 2 warstwy tejże izolacji co dało 1541,84 złotych. Koszt parkietu mozaikowego 4112,86 złotych, lakierowanie posadzek i parkietów - 599,54 złotych, zabezpieczenie podług folią stanowi koszt 130,32 złotych, skasowanie wykwitów-zacieków to koszt 129,50 złotych. Ręczne zeskrobanie starych spuchniętych powłok malarskich - 117,45 złotych, wewnętrzne gładzie gipsowe jednowarstwowe na sufitach 209,70 złotych, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi wewnętrzne sufity to koszt 261,47 złotych a ścian 658,00 złotych. Mycie pomieszczeń po robotach malarskich : podłóg drewnianych i posadzek z parkietu - 80,50 złotych, posadzek lastrykowych, cementowych wykładzin i płytek - 25,03 złotych, okien zespolonych - 57,67 złotych, mycie drzwi - 39.17 złotych drzwi balkonowych zespolonych - 9.35 złotych. Nadto usunięcie z mieszkania materiałów z rozbiórki to 262.08 złotych a wywiezienie materiału z rozbiórki samochodami na odległość do 1 km to 275.98 złotych. Łącznie koszt naprawy mieszkania powodów wynosi 14.000.65 złotych (11.475.94 złotych + podatek VAT 2524.71 złotych).

Stawki za roboczogodziny (13,13 zł) są na poziomem cen S. 3 kwartał 2010 r. są to ceny dla miejscowości woj. (...). Powierzchnia starych tynków sufitów wynosiła 53,69 m a powierzchnia starych tynków ścian wewnętrznych wynosiła 137,37 m i takie wielkości zostały przyjęte do opracowania kosztorysu.

Naprawy warstw podłoża podłóg - według projektu technicznego powykonawczego budynku nr (...) pod mozaiką parkietową były trzy warstwy płyty pilśniowej porowatej gr. 3 * 1,25 cm = 3,75 cm i takie warstwy podłoża podłogi były przed powstaniem szkody. Cenę mozaiki parkietowej przyjęto na kwotę 97,07 zł za nr zgodnie z cennikiem obowiązującym na III kwarta! 2010 r.

Dokonując remontu zalanego mieszkania powodowie nie wykorzystali ponownie mokrej i wybrzuszonej mozaiki parkietowej oraz rozmiękniętych płyt pilśniowych, dlatego też nie naliczono od tych materiałów amortyzacji. W świetle doktryny i judykatury, jeżeli przy naprawie rzeczy uszkodzonej wystąpi konieczność zastąpienia zniszczonych części nowymi, pod warunkiem że części te były pełnowartościowe i kwalifikowały się do użytku przez długi czas, to suma odszkodowania, obejmująca koszt zakupu nowych części, nie podlega zmniejszeniu, a na poszkodowanym nie ciąży obowiązek zwrotu nadwyżki w formie pieniężnej. Wskazać należy, iż powodowie do czasu wystąpienia zalania mieszkania użytkowali go przez okres ok. 3,5 roku. Inwestor może dokonywać remontu mieszkania nie tylko ze względu na jego stan, ale zastosowanie nowych materiałów wykończeniowych i nowych technologii.

Powyższych ustaleń Sąd dokonał w oparciu o zeznania stron , wskazanych wyżej świadków oraz dowodów z opinii biegłego . Opinie te są jasne , logiczne oraz uwzględniały w sposób wyczerpujące odpowiedzi na zarzuty stron .

Sąd Rejonowy zważył, iż pełnomocnik powodów oparł roszczenie na podstawie art. 433 kc, wskazując iż w doktrynie i judykaturze prezentowany pogląd, że do zdarzeń rodzących odpowiedzialność właśnie na podstawie art. 433 kc należy także przelanie się wody w obrębie budynku z jednej na drugą kondygnację. Jednakże Sąd Najwyższy w uchwale 7 sędziów z dnia 3 9 lutego 2013 r. III CZP 63/12 wskazał, iż przepis art. 433 k.c. nie ma zastosowania do odpowiedzialności za szkodę polegającą na zalaniu lokalu położonego niżej z lokalu znajdującego się na wyższej kondygnacji. W wcześniejszym orzecznictwie m.in. w uchwale z dnia 12 lutego 1969 r., III CZP 3/69 (OSNCP 1969, nr 7-8, poz. 130) przyjęto, że art. 433 k.c. nie ma zastosowania do odpowiedzialności za szkodę spowodowaną przelaniem się wody z lokalu z wyższej kondygnacji do lokalu niżej położonego, odwołującym się do wykładni językowej art. 433 k.c. Sąd Najwyższy uznał, że unormowany w tym przepisie stan faktyczny dotyczy sytuacji, w której osoba zajmująca pomieszczenie wyrzuca z niego jakiś przedmiot lub wylewa jakiś płyn albo gdy przedmiot z pomieszczenia spada. Wyrzucenie, wylanie lub spadnięcie następuje z pomieszczenia na zewnątrz, a szkoda jest bezpośrednim skutkiem tego działania i następuje również na zewnątrz pomieszczenia. Wylanie się wody wewnątrz pomieszczenia nie jest natomiast wylaniem z pomieszczenia w rozumieniu art. 433 k.c, takiej więc sytuacji przepis ten nie obejmuje.

Stosownie do treści art. 415 k.c, kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Prawo cywilne w zakresie deliktów prawa cywilnego rozróżnia, analogicznie jak prawo karne, dwie postacie winy: winę umyślną i nieumyślną -niedbalstwo.

Do zalania mieszkania powodów doszło w wyniku uszkodzenia tzw wężyka w łazience pozwanych. Nie przebywali oni w tym czasie w swoim mieszkaniu, dlatego tez przepływ wody trwał kilka godzin. W myśl art. 361 § 1 i 2 k.c. zobowiązany do odszkodowania ponosi odpowiedzialność tylko za normalne następstwa działania lub zaniechania, z którego szkoda wynikła. W powyższych granicach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono.

Między stronami bezspornym była kwestia odpowiedzialności pozwanych za szkodę wyrządzoną stronie powodowej oraz obowiązek jej naprawienia. Pozwani nie kwestionowali faktu wyrządzenia szkody. Sporna natomiast była wysokość odszkodowania.

Zgodnie z art. 361 § 2 k.c. odszkodowanie winno zrekompensować w całości poniesioną przez poszkodowanego szkodę. Na szkodę powoda składają się koszty przywrócenia mieszkania do stanu przed powstaniem szkody. Oczywistym jest, że naprawienie szkody nie może doprowadzić do wzbogacenia się powodów. W przedmiotowej sprawie naprawienie szkody przez pozwanego winno nastąpić przez zapłatę odpowiedniej sumy pieniędzy, a więc takiej która odpowiada wysokości szkody.

W tym celu Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego do spraw budownictwa w osobie J. J.. Sąd podzielił w pełni wnioski zawarte w opiniach biegłego. W opiniach uzupełniających biegły w przekonywujący sposób wyjaśni! podstawy dokonania ustaleń począwszy od powierzchni użytkowej, mieszkalnej, szczegółowo omówił i wycenił nakłady a w konsekwencji wskazał koszt naprawy przedmiotowego mieszkania, ustosunkowując się do wszystkich zarzutów stron. Uzasadnił okoliczność dotyczące sporządzenia opinii odtwarzającej na podstawie dokumentów ubezpieczyciela, który był na miejscu zdarzenia 20 parę dni po zdarzeniu, przy czym wykonał zdjęcia. J. J. na podstawie dokumentów, zebranego materiału oraz własnego doświadczenia zawodowego wydał opinię w sprawie.

Wskazał, jakie parametry powielił z dokumentacji ubezpieczyciela a jakie określił według własnego doświadczenia (np. uszkodzenia gniazdka i kabla w wyniku przeciekania wody ustalił na 15 m). Sąd oddalił wniosek o dopuszczenie dowodu z opinii kolejnego biegłego z zakresu budownictwa, albowiem opinie znajdujące się w aktach sprawy są rzetelna, logiczne, a biegły J. J. fachowo, bardzo obszernie i szczegółowo uzasadnił elementy na które składa się całościowy kosztorys naprawy.

Wprawdzie pełnomocnik powoda na ostatniej rozprawie zgłosił wniosek o dopuszczenie dowodu z opinii innego biegłego , jednakże Sąd uznał ten wniosek za spóźniony i podlegający oddaleniu zważywszy na stanowisko pełnomocnika powoda na rozprawie poprzedzającej .

Reasumując łącznie koszt naprawy mieszkania powodów wynosi 14.000,65 złotych (11.475,94 złotych + podatek VAT 2524.71 złotych). Z uwagi na powyższe na podstawie art. 415 k.c. Sąd zasądził od pozwanych kwotę 4000.65 złotych która stanowi koszt przywrócenia uszkodzonych elementów do stanu sprzed zalania.

W pozostałej części Sąd powództwo oddalił, albowiem powodowie w dniu 2 września 2010 r. otrzymali od firmy ubezpieczeniowej pozwanych ( (...) S.A.) kwotę 5.407,46 zł tytułem odszkodowania za prace remontowo-naprawcze w zalanym mieszkaniu. Następnie prawomocnym wyrokiem z 2 września 2011 roku tutejszy Sąd zasądził od (...) Spółka Akcyjna w W. solidarnie na rzecz M. P. i K. P. (2) dodatkowo kwotę 4.592,54 złotych wraz ustawowymi odsetkami, a więc otrzymali już kwotę 10.000,00 złotych w związku z przedmiotowa szkodą. W przedmiocie odsetek Sąd zasądził je od 18 lutego 2012 roku zgodnie z art. 481 kc, mając na uwadze, iż tego dnia upłynął bezskutecznie termin wynikającego z wezwania z dnia 7 lutego 2012 roku. W zakresie dotyczącym komputera powodów brak było dowodów potwierdzających wysokość szkody

O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 100 kpc. Powodowie wygrali proce co do zasady, chociaż nie co do pełnej żądanej wysokości.

Zgodnie z art. 100 kpc zd. 1 w razie częściowego tylko uwzględnienia żądań koszty będą wzajemnie zniesione lub stosunkowo rozdzielone.

Ponieważ pozwani wygrali w 63 % a powodowie wygrali proces w 37%, Sąd na podstawie art. 100 kpc obciążył solidarnie powodów kosztami procesu w wysokości 538,08 zł na rzecz pozwanych ( przyjmując całość kosztów - bez wynagrodzenia za opinie ustne- na kwotę 8 571,01 zł , - z tego 37% stanowi kwotę 3 171,30 a 63 % stanowi kwotę 5 399,71 oraz uregulowane koszty przez powodów na kwotę 4 861,63 zł ).

Apelację od powyższego wyroku wnieśli pozwani zarzucając mu:

- obrazę prawa materialnego - art. 415 k.c. przez jego niewłaściwe zastosowanie w sytuacji kiedy materiał zebrany w sprawie nie dawał żadnych podstaw do przypisana winy pozwanym, ani nawet strona powodowa nie zgłaszała żadnych wniosków i nie podjęła żadnych kroków procesowych dla udowodnienia winy pozwanych.

- obrazę prawa materialnego - art. 361 § 1 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sytuacji, gdy nie ustalone zostało w sprawie działanie bądź zaniechanie pozwanych z którego szkoda wynikła, wiec brak jest możliwości ustalenia adekwatnego związku przyczynowego tego nieustalonego działania bądź zaniechania który stanowi niezbędny element ustalenia odpowiedzialności za spowodowanie szkody

- sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału przez przyjęcie, że odpowiedzialność pozwanych M. i B. K. (2) była bezsporna miedzy stronami mimo, że strona pozwana nie uznawała powództwa, wnosiła o jego oddalenie i nigdy w toku procesu nie przyznała – uznała swojej odpowiedzialność i za zdarzenie szkodzące.

Wskazując na powyższe wnosili o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie solidarnie od powodów na rzecz pozwanych kosztów procesu za obie instancje, w tym kosztów zastępstwa procesowego.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:

Apelacja pozwanych nie jest uzasadniona.

Zarzut sprzeczności ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego jest chybiony.

Sąd Rejonowy dysponował dowodami zainicjonowanymi przez strony. Ocenił je prawidłowo – zgodnie z regułami logicznego rozumowania oraz doświadczenia życiowego. Ocena ta mieści się w granicach swobody sędziowskiej i nie ma cech dowolnej. Została ona dokonana przy uwzględnieniu dyspozycji art. 233 § 1 kpc.

Treść apelacji wskazuje, że jej autorzy ogólnie sformułowali zarzut wadliwych ustaleń Sądu. Nie przytoczyli żadnych rzeczowych argumentów na jego poparcie. Zarzut ten ma więc jedynie charakter gołosłowny stanowiąc polemikę z prawidłowymi ustaleniami Sądu.

W sprawie - wbrew temu co zarzuca apelacja – jest bezspornym, że szkoda w mieszkaniu powodów powstała w wyniku przelania się wody z lokalu należącego do pozwanych. Niekwestyjnym jest także, iż było to wynikiem awarii urządzeń sanitarnych. Okoliczności te trafnie skłoniły Sąd Rejonowy do uznania, że oceny zgłoszonego roszczenia należy dokonać w płaszczyźnie art. 415 kc, który statuuje odpowiedzialność deliktową sprawcy za wyrządzoną szkodę osobie trzeciej.

Twierdzenie apelacji, że brak jest adekwatnego związku przyczynowo – skutkowego pomiędzy zachowaniem sprawcy a szkodą jest więc gołosłowne.

Awaria wężyka kanalizacyjnego była bowiem bezpośrednią przyczyną wycieku wody i zalania mieszkania powodów.

Nie można również uznać, że po stronie skarżących brak było winy, zaś ich zachowanie nie było bezprawne. Obie te przesłanki na gruncie prawa cywilnego są zobiektywizowane. Judykatura traktuje obiektywny element jako obiektywną przesłankę odpowiedzialności. Obiektywny element winy wypełnia każde zachowanie się niewłaściwe. Chodzi w tym przypadku nie tylko o zachowanie niezgodne z przepisami prawa materialnego, bądź zasadami współżycia społecznego, ale także z ogólnie rozumianym obowiązkiem ostrożności, jaką każdy w społeczeństwie powinien zachować, aby drugiemu szkody nie wyrządzić. Obiektywny element zawiera w sobie bezprawność zachowania tj. sprzeczność zachowania się sprawcy z szeroko pojętym porządkiem prawnym ( por. orzecz. SN z 17.IX.1975 r. , III CZP 67/75, OSN 1976 poz. 85).

Przedmiotowy stan rzeczy zaistniał w niniejszej sprawie. Na pozwanych spoczywał bowiem obowiązek należytej dbałości ( należyta staranność) o stan techniczny urządzeń sanitarnych w ich lokalu.

Zaniedbanie tej powinności w realiach rozpoznawanej sprawy przesądza o winie i bezprawności skarżących co skutkuje ich odpowiedzialnością deliktową.

Zawarty w apelacji zarzut – braku inicjatywy dowodowej po stronie powodów jest całkowicie nietrafny z przyczyn powołanych wyżej. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy był wystarczający do merytorycznego rozstrzygnięcia.

Z tych więc przyczyn i na podstawie art. 385 kpc należało orzec jak w sentencji.

O kosztach procesu za instancje odwoławczą orzeczono na podstawie art. 98 kpc stosując zasadę w nim wyrażoną – odpowiedzialności za wynik sprawy.

Na oryginale właściwe podpisy